장마철 자동차 침수와 자동차보험 상식 8가지 본격적인 장마철이 시작된다는 언론 보도가 있었습니다. 해마다 장마철이면 집중호우로 인하여 자동차 침수 사고가 빈번하게 발생하고, 침수된 자동차를 구하려다가 인명 사고까지 발생하는 뉴스도 접하게 됩니다. 하지만 침수와 관련된 몇 가지의 자동차보험 상식을 알고 있다면 이런 큰 사고는 피할 수 있을 것입니다. 아래에 장마철 집중호우로 인한 자동차 침수와 관련된 자동차보험 상식을 자동차 침수 사고 예방법과 함께 알려 드리오니 참고하시기 바랍니다. 1. 주차해 놓은 자동차가 침수된 경우에도 보상을 받을 수 있나? 그렇습니다. 자동차보험의 자기차량손해를 가입했다면 보상 받을 수 있습니다. 따라서 강변 및 천변의 주차장이나 지하 주차장 등에 침수된 자동차를 구하려고 무리하..

전자제어엔진의 "퓨얼컷" 구간에선 연료분사량 "제로" 유가 인상으로 휘발유 가격이 ℓ당 1,400원을 넘는 주유소들이 등장하면서 연료절감에 운전자들의 관심이 집중되고 있다. 연료소모를 줄이기 위해 △경제속도를 준수하며 △불필요한 화물을 싣지 말고 △급가속과 급감속을 삼가라는 등의 운전수칙에 새삼 주의를 기울이기도 한다. 그러나 대부분 운전자들은 이를 이론적인 "공자말씀" 정도로 여기고 지나쳐 버리게 된다. 무엇보다 국내 교통여건이나 운전자들 의식이 이를 어렵게 한다. 고속도로에서 연료를 아끼겠다고 "나홀로" 시속 70㎞ 정도로 달려보자. 주위의 따가운 시선, 항의성 클랙슨 소리, 위협 운전 등에 아랑곳하지 않을 만한 배짱없인 불가능하다. 보다 효과적이고 현실적인 연료절감 운전방법은 없을까. 기본적인 자동..

소음은 계절에 따라 같은 부위인대도 차종에 따라 달리들리기도하고 듣는 사람에 따라 달리 듣고 달리 표현하기 때문에 정비사와 테스트 또는 시험운행을 통해 올바른 정비가 바람직하다 할 것 입니다. 1. 질문: 특히 겨울철에 나는 소음은 어떤 소리이며 어떤 문젠가요? 2. 질문: 벨트 소음도 겨울철에 많지 않나요? 3. 질문: 기어 변속시 마다 소음이 난 경우는 어떤 고장인가요? 4. 질문: 시동을 켜면 마찰음이 나는 경우도 있던데……. 5. 질문: 클러치를 놓거나 밟았을 때의 소음은 어떤 문젠가요? 6. 질문: 핸들 조작 시 나는 소음에 대해서 말씀해주시죠 7. 질문: 벨트 쪽에서 엔진이 회전하면서 걸린듯 한 소음이 나는 경우는 어떤 문젠가요? 8. 질문: 오르막길에서 소음이 심한 경우는 왜그렇죠 1. 질문..

우선 짚고 넘어가야 할 부분은 처음 출고차량 엔진오일에는 [연마제]가 첨가되어 있지 않습니다. 그건 잘못된 정보네요. 1. 엔진 오일의 교환주기는...?? 자동차 운전자와 자동차 정비기사도 항상 뜨거운 논쟁이 계속되고 있는 논쟁의 질문이 올라왔군요 ㅋㅋ 우선 디젤, LPG, 휘발유, 하이브리드 각 차종 마다 교환주기가 조금씩 틀리구요 거기다 엔진 방식에 따라 차이가 납니다. 즉 가로형이나, 세로형이냐..V 타입이냐... 수평대형형이냐...타이밍벨트가 고무벨트 방식이냐? 체인(chain) 방식이냐 ? 엔진이 자연흡기 방식이냐 터보 방식이냐...? 등등.... 엔진 오일은 기유(base oil 약 70 ~ 80%)에 각종 첨가제(20~30%)를 혼합해서 만든 광유가 시중에 널리 판매됩니다. 오일을 종류별로 ..

홀애비 냄새의 원인은 바로 곰팡이균! 에어컨에서 냄새가 나는 원인은 바로 에어컨 송풍관 내에 생긴 곰팡이 때문입니다 . 송풍관 내에 공기 온도차로 인해 생긴 습기가 계속 남아 있다가 곰팡이가 생기는 것이지요. 따라서 냄새도 냄새지만 곰팡이로 인해 호흡기 질환이나 눈병 등도 유발할 수 있으므로 평소 알러지나 아토피가 있는 분들은 곰팡이 제거가 필수적이랍니다. 곰팡이를 어떻게 없애나요? 첫째, 에어컨 필터를 교환해 주는 것입니다. 보통 교환 주기는 10,000km, 1년입니다. 보통 대형 할인점이나 자동차 용품점에서 판매하고요, 가격은 2만원대입니다. 둘째, 에어컨 송풍관(에바포테이터) 청소를 해 주셔야 합니다. 다만 송풍관 청소는 공임과 시간이 많이 소요되기 때문에 손쉽게 하기 어렵다는 단점이 있습니다. ..

1. 개인소유 승용차는 운행목적을 잘 선택하십시오. 개인소유 승용차는 '출퇴근 및 가정용'과 '개인사업용 및 기타용도' 등 2가지로 구분하여 보험을 받고 있습니다. 그런데 이 구분은 소유자의 직업이 아니라 차량의 사용목적을 말한다는 점을 유의하십시오. 따라서 개인사업자가 소유한 차량이라도 출퇴근이나 가정용으로 사용한다면 굳이 보험료가 비싼 '개인사업용 및 가타용도'로 가입할 필요가 없습니다. 영업부에서 일하는 급여생활자들도 차량을 고용주의 사업활동에 제공하지 않는 한 '출퇴근 및 가정용'으로 가입하는 것이 옳습니다. 2. 에어백이나 ABS이 있으면 보험료를 할인받습니다.자동차에 에어백이 있으면 모든 보험사들이 자기신체사고의 보험료를 할인해줍니다. 운전석에만 1개 있으면 10%, 조수석까지 2개가 있다면 ..

'새로 이사갈 안성맞춤인 집을 발견했다. 계약을 했다. 이사갈 날만 손꼽아 기다리며 현재 살고 있는 집을 내놓았다. 그런데 지금 살고 있는 집이 한달이 지나도 팔리질 않는다.' 최근 경기 침체와 규제로 집값이 조정기에 접어들면서 수요자들의 구매욕이 크게 떨어졌습니다. 그렇다보니 이처럼 이사갈 집은 계약을 했는데도 불구하고 살고 있는 집이 팔리지 않아 발만 동동 굴리는 사람들이 늘고 있습니다. 바로 부동산 전문가들은 물론, 추병직 건교부 장관도 아직은 집을 살때가 아니라고 단언하고 있어 수요자 입장에서는 추가하락에 대한 기대감이 팽배하기 때문이죠. 집이란 것은 적정한 가격에 사는 것도 중요하지만 알맞은 가격에 파는 것도 중요합니다. 빨리 팔기 위해 무조건 가격을 떨어뜨려서 손해를 보고 팔 필요는 없는 것이..

가치1. 입지 1. 강남과 강남과의 거리가 가까운 곳이 황제급이다. 2. 판교, 목동, 과천, 용산, 분당, 일산, 평촌, 용인, 동탄, 파주가 노른자위다. 3. 고가 아파트는 수도권 남부를 택하라 4. 신도시, 택지개발지구, 뉴타운, 재개발, 재건축은 황금알이다. 5. 서울에서 가까운 수도권 아파트가 옐로칩이다. 가치2. 미래투자가치 6. 대형호재가 있는 곳은 반드시 오른다. 7. 주변에 고분양가가 있는 지역이 투자가치가 있다. 8. 향후 개발가능성이 큰 곳을 주목하라 9. 사람들로부터 많이 관심을 끄는 지역이 결국은 오른다. 10. 사방의 주변시세가 높은 곳의 아파트는 덩달아 오른다. 가치3. 교통 11. 전철역이 있는 곳을 잡는다. 12. 경부 고속국도 선상의 아파트는 결국 오른다. 13. 환승역은..

원룸, 오피스텔 구할 때 check할 점(순서에 따라서) 1. 지역 선정 제일 먼저 어느 지역으로 가야할지를 정해야 한다. 이 부분이 정해지지 않으면 너무 많은 변수 때문에 판단력이 흐려지게 되어 있다.그리고 결정을 못하고 머리만 복잡해 진다.사실 집을 구한다는 것은 여러가지를 고려해야 하는데 이 중 첫번째는 먼저 간단하게 한다, 이다. 사례)부천, 일산, 신촌의 원룸을 놓고 고민하는 사람이 있었는데 3군데 물건을 다 확인하는데에만 몇주가 걸렸고, 이들을 같은 종이에 놓고 장단점을 분석한 경우였다.교통이 좋으면 집이 부실하고, 집이 좋으면 가격이 문제고..사실 정확한 답은 없는데 어찌되었건 무지 복잡한 상태가 되어서 우리 부동산에 상담을 할 때에는 거의 패닉 상태에 처한 경우였다. 결론은 전에 분석했던 ..

재개발사업에서 보상이라 함은 조합원이 되어서 새로운 아파트를 분양 받는 것입니다. 재개발사업에서 조합원은 개개인별로 권리가액이라는 것을 받게 됩니다. 이 권리가액 = 내 집의 감정평가(공인된 감정평가기관2개의 산술평균금액) X 비례율(%) 로 산정되게 됩니다. 비례율 = {재개발사업으로 인한 신축자산(종후자산)가치 - 총사업비(공사비포함)} / 종전자산(현재주택들)가치 로 산정이 되는데, 이것은 개개인별로 산정되는 것이 아닌 재개발조합전체를 두고 산정을 하게 됩니다. 즉, 조합의 개발이익을 조합원 전체의 현재자산 감정평가액들의 합으로 나눈 것입니다. 즉, 우리 재개발조합이 재개발사업을 해서 아파트를 지으니 그 가격이 2,500억이고, 공사비와 설계비등 모든 사업경비가 1,000억이라고 하고, 현재 우리 ..